Archives par catégorie: BIARRITZ

BIARRITZ BEAU RIVAGE

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Biarritz – Quartier Beaurivage 195.000H.A.I

Coup de coeur pour cet appartement en parfait état, dans un environnement calme et recherché, d’environ 22m2 au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, un salon cuisine avec lit double, une salle d’eau avec toilette et un petit balcon pour profiter des rayons du soleil. Une copropriété de charme typique de la belle époque, extrêmement bien entretenue. Idéal pour un pied à terre avec les Halles, les plages et les commerces à pied (rayon de 600m). Bien soumis à une copropriété.

DPE C/C. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% Taxe Foncière : 314€
Charges annuelles : 657€ (22 Lots – 41/1000 = 4%)

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BIARRITZ STUDIO ST CHARLES

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Biarritz – Saint Charles 210.000H.A.I

Coup de coeur pour ce studio de 25m2 plein SUD dans une belle copropriété fraîchement ravalée. Il se situe au 2ème étage, lumineux avec une vue dégagée. Entièrement rénové en 2015, il offre une très belle rentabilité locative (environ 10.000€/an). Idéal pied à terre, secondaire, LMNP, premier achat. Bien soumis à une copropriété. Ravalement 2020. DPE C/C. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5%

Taxe Foncière : 380€
Charges annuelles : 330€ (20 Lots – 29/1000)

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BIARRITZ EGLISE ST MARTIN

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Biarritz – Eglise St Martin 210.000H.A.I

Au début du quartier Saint Martin proche du centre ville. Superbe plateau de 36m2 à rénover avec comble aménageable pour développer ainsi 44m2 carrez (55m2 habitable). Il se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur avec 4 fenêtres, son potentiel vous permettra de créer un petit T3 ou un T2 style LOFT avec salon cathédrale. Bien soumis à une copropriété bénévole. Idéal placement, locatif annuel, déficit foncier, etc.

DPE Vierge. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5%
Taxe Foncière : 400€
Charges annuelles : 250€ (8 Lots – 115/1000) : 11,5% des parts.

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JARDIN PUBLIC BIARRITZ

JARDIN-PUBLIC-MEDIATHEQUE

Biarritz – Jardin Public 220.000€ H.A.I

Appartement au rez de chaussée d’une résidence de 1980 au calme sans axe routier ni piéton. Il mesure environ 27m2 carrez et se compose d’une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, un salon donnant sur une belle terrasse de 7,5m2 sans vis à vis, et une salle de bain avec toilette. Parking libre dans la résidence avec une place par appartement. Idéal pour un pied à terre avec les Halles, les plages, le jardin public et les commerces à pied (rayon de 500m).

Bien soumis à une copropriété.

DPE D/C. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% Taxe Foncière : 400€
Charges annuelles : 600€ (24 Lots – 490/10000)

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BIARRITZ STUDIO LES HALLES

Biarritz - STUDIO-LES-HALLES

Biarritz – Halles 225.000H.A.I

Coup de coeur pour ce studio d’architecte d’intérieur en parfait état, à coté des halles, d’environ 22m2 carrez au rez de chaussée surélevé. Il vous séduira par son ensemble harmonieux et « sur mesure » , ses placards permettant des rangements optimisés ainsi qu’une kitchenette en noyer cachée derrière des panneaux à la décoration soignée. Idéal pour un pied à terre avec les Halles, les plages et les commerces à pied (rayon de 150m). Bien soumis à une copropriété sans procédure.

DPE C/A. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5%
Taxe Foncière : 245€
Charges annuelles : 492€ (14 Lots – 750/10000 : 7,5% quote part)

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BIARRITZ ST CHARLES T2bis

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Biarritz – St Charles 231.000€ H.A.I

En plein coeur de Saint Charles, cette ancienne loge de gardien saura satisfaire vos envies de décoration. Potentiel indiscutable pour ce T2bis d’environ 57m2 au rez de chaussée, avec une grande entrée, un salon, une cuisine séparée avec cloison non porteuse, une grande chambre avec placard et une salle de bain. Tram, commerces, plages à proximité (moins de 300m). Bien soumis à une copropriété.

DPE C/C. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% Taxe Foncière : 400€
Charges annuelles : 500€ (50 Lots – 15/1000)

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BIARRITZ ST CHARLES

BIARRITZ-ST-CHARLES

Biarritz – Saint Charles 340.000€ – H.A.I.

EXCLUSIVITE – Deuxième étage d’un ancien hôtel début XXème, spacieux T2 de 51m2 carrez expo SUD au calme. Il se compose d’une entrée, une chambre de 17m2 avec placards, un salon de 20m2, une salle de bains avec toilette et une cuisine indépendante. Belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, code de l’ancien, chauffage gaz de ville. Cave. Jardin commun. Grande plage à 300m, Trambus à 20m, petits commerces à 100m.

Pas de procédure. DPE C/C.Honoraire à la charge de l’acquéreur : 5%Taxe Foncière : 496€
Charges annuelles : 840€ (30 Lots)

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ANGLET PORT

Anglet-port-de-plaisance

ANGLET PORT DE PLAISANCE.- 279.000€ H.A.I

279k – 47m2 – terrasse – garage

Idéal primo accédant ou investisseur, appartement au 2ème étage d’une résidence de 1992 sécurisée, proche des plages avec accès direct à la foret de Chiberta. Vaste T2 de 47m2, il dispose d’une entrée de 2.5m2, un salon SUD-EST de 20m2, une cuisine fermée de 7m2 ouvrable sur la pièce de vie, une chambre de 11m2 , une salle de bain de 3,2m2 et un wc séparé. L’ensemble des pièces donnent sur une très belle terrasse de 12m2 couverte. Un garage avec un cellier attenant de 6m2 complète ce bien.

Idéal primo accédant ou investisseur, appartement au 2ème étage d’une résidence de 1992 sécurisée, proche des plages avec accès direct à la foret de Chiberta. Vaste T2 de 47m2, il dispose d’une entrée de 2.5m2, un salon SUD-EST de 20m2, une cuisine fermée de 7m2 ouvrable sur la pièce de vie, une chambre de 11m2 , une salle de bain de 3,2m2 et un wc séparé. L’ensemble des pièces donnent sur une très belle terrasse de 12m2 couverte. Un garage avec un cellier attenant de 6m2 complète ce bien.

Anglet Port

DPE D/B. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% Taxe Foncière : 722€
Charges annuelles : 830€ (55Lots – 218/10000)

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ANGLET BAB

ANGLET-BAB-MURS-COMMERCIAUX

Anglet – BAB 290.000H.A.I

Murs commerciaux de 77 m2 au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2005 sur le boulevard du BAB. Le locataire est en place depuis Juin 2016 avec un droit au bail 3/6/9. Loyer annuel de 15 950 € HT HC (assujetti à TVA) payable mensuellement d’avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire.

Rentabilité : 5,5%
Bien soumis à une copropriété.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7%
Taxe foncière : 864€
Charges annuelles : 1116€ / an (155/10000 : 1,5% quote part)

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ARBONNE PROCHE BOURG

ARBONNE-PROCHE-BOURG

Arbonne – Proche bourg 325.000H.A.I

325k – Terrain viabilisé 1038m2

Terrain de 1038m2 au calme, viabilisé offrant la possibilité de construire une maison R+1 avec une emprise au sol de 200m2 ((fondations maison + terrasse et débords) hors piscine.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7%

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BIARRITZ MÉDIATHÈQUE

BIARRITZ-mediatheque

Biarritz – Médiathèque 279.000€ – H.A.I.

Au fond d’une impasse calme, dans une résidence prisée et sécurisée, 2ème étage avec ascenseur expo EST, appartement de 51m2 carrez en T2 à rafraichir. Une entrée donnant sur une cuisine fermée avec possibilité d’ouvrir sur le salon permettant un espace de vie de 30m2. Une chambre séparée de 12m2, une grande salle de bain de 5m2 avec wc. Un cellier attenant à la cuisine, une grande cave de 4m2 et une place de parking dans un garage fermé et sécurisé.

Pas de procédure. DPE En cours. Honoraire à la charge de l’acquéreur : 5%

Technique : Double vitrage PVC, tableau électrique aux normes, chauffage collectif

Charges annuelles : 1800€ (65 Lots) Eau chaude/froide et chauffage inclus. Taxe Foncière : 600€

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BIARRITZ CLEMENCEAU

BIARRITZ-CLEMENCEAU

Biarritz – Clémenceau 340.000€ – H.A.I.
En plein coeur de ville, au dessus de la grande plage, dans une résidence prisée, appartement d’une surface de 40m2 carrez situé au 6ème étage avec ascenseur. Le bien dispose d’une entrée avec double placards, un toilette invité, un salon/ salle à manger spacieux, d’une cuisine meublée et équipée, d’une chambre avec placards et une salle d’eau avec petit coin buanderie. Joli extérieur de 6m2 avec vue dégagée sur les toits de Biarritz. Biarritz clémenceau
Double vitrage, électricité aux normes, intérieur moderne. Pas de procédure. DPE B/B.Honoraire à la charge de l’acquéreur : 5%
Charges annuelles : 1000€ (120 Lots) – 85€/mois
Taxe Foncière : 500€

Charges annuelles : 1000€ (120 Lots) – 85€/mois

Taxe Foncière : 500€

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BIARRITZ GOLF DU PHARE

Golf-du-phare-vendu

BIARRITZ – Golf du Phare 295.000€ – F.A.I.

Dans un quartier calme sans nuisances, devant le golf de Biarritz, appartement en rez de chaussée de 58m2 carrez.
Il dispose d’une entrée avec placards, une cuisine indépendante meublée et équipée de 9m2, une chambre séparée de 11,7m2, un séjour avec une chambre attenante supplémentaire, une salle d’eau de 5m2 et toilette séparé. La copropriété dispose d’un joli parc arboré avec piscine privée.

Le parking y est libre et la résidence sécurisée. Ravalement voté et payé.
Les 5 cantons, les plages ainsi que Saint Charles sont à seulement 10 minutes à pieds. Pas de procédure. DPE C/B.Honoraire à la charge de l’acquéreur : 5%
Taxe Foncière : 600€
Charges annuelles : 480€ (17 Lots)

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BIARRITZ BEAU RIVAGE 320.000 EUROS H.A.I

Biarritz - BEAU-RIVAGE-ESPAGNE

Biarritz – Beaurivage 320.000€ – H.A.I.

Biarritz beau rivage à quelques mètres de la côte des basques, au fond d’une petite impasse, bien typique du quartier, ancienne maison de pêcheur en copropriété bénévole horizontale sur 3 niveaux (67m2 habitables / 48m2 carrez).
Le RDC développe 24m2 avec salon et cuisine donnant sur un petit extérieur

Biarritz beau rivage à quelques mètres de la côte des basques, au fond d’une petite impasse, bien typique du quartier, ancienne maison de pêcheur en copropriété bénévole horizontale sur 3 niveaux (67m2 habitables / 48m2 carrez).
Le RDC développe 24m2 avec salon et cuisine donnant sur un petit extérieur

Biarritz beau rivage à quelques mètres de la côte des basques, au fond d’une petite impasse, bien typique du quartier, ancienne maison de pêcheur en copropriété bénévole horizontale sur 3 niveaux (67m2 habitables / 48m2 carrez).
Le RDC développe 24m2 avec salon et cuisine donnant sur un petit extérieur

Le 1er étage 22m2 avec 2 petite chambres et une salle d’eau au milieu
Le 2ème étage 20m2 habitables sous combles laissant libre choix (dortoir, bureau, salle de jeux etc). Bien idéal saisonnier, pouvant accueillir 8 couchages. Travaux de finition à prévoir, ensemble sain avec un début de rénovation.
Pas de procédure. DPE Vierge.Honoraire à la charge de l’acquéreur : 5%
Taxe Foncière : 380€
Charges annuelles : 100€ (6 Lots)

Biarritz beau rivage

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BIARRITZ CHAPELLE IMPERIALE | 325.000€ H.A.I

BIARRITZ-IMPERIALE-VENDU

Biarritz – Chapelle impériale

Superbe vue dégagée sur la chapelle impériale, au calme, à quelques pas de la grande plage et de commerces, appartement d’environ 43m2 carrez, avec une entrée (2 placards), un salon (25m2) ouvert sur une cuisine meublée et équipée, une chambre séparée, une salle d’eau indépendante, un toilette invité, et une très belle terrasse couverte expo EST.

Forte rentabilité locative saisonnière / Location étudiante SEPT-JUIN

Ascenseur / Parking en sous sol / Cave

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