Le blog
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10 000 euros à placer : 5 stratégies selon votre profil et vos objectifs
Avec 10 000 euros, vous quittez la catégorie des petits épargnants. Ce montant ouvre les portes de placements jusque-là inaccessibles,…
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Que devient le déficit foncier quand on vend son bien ?
Vendre un bien loué avant d'avoir respecté 3 ans de location nue peut coûter cher. Très cher. L'administration fiscale réintègre…
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Investir à Lille avec la loi Pinel : zones, plafonds et rendements 2026
Lille figure toujours parmi les villes préférées des investisseurs Pinel en France. Mais le dispositif s'éteint progressivement, et 2026 pourrait…
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Immeuble de rapport déjà loué : rentabilité immédiate et 5 vigilances critiques
Acheter un immeuble déjà loué, c'est souvent une opportunité mieux protégée qu'il n'y paraît. La plupart des investisseurs débutants redoutent…
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Statut fiscal du bailleur privé : amortir 3,5 à 5,5% par an de votre bien
Pour la première fois, un propriétaire bailleur peut déduire chaque année une fraction du prix de son bien immobilier de…
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Investir à Vannes : quartiers rentables, prix m² et stratégie 2026
Vannes attire de plus en plus d'investisseurs qui fuient les marchés saturés de Rennes et Nantes, où les prix ont…
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Trouver un logement social à Amiens : 6 organismes et démarches 2026
Beaucoup de demandeurs perdent plusieurs semaines en contactant le mauvais organisme ou en soumettant un dossier incomplet. Ce faux départ…
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Investir à Marseille en 2026 : les quartiers sous-cotés à cibler
Marseille affiche un rendement locatif brut moyen de 6,5% contre 3,8% à Paris, tout en proposant des prix d'entrée parmi…
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Investissement locatif : faut-il vraiment un apport en 2026 ?
Beaucoup d'investisseurs freinent leur projet en croyant qu'un apport de 20 à 30 % est indispensable. La réalité bancaire de…
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Maison en locatif : 4 avantages que l’appartement n’a pas
La majorité des investisseurs se ruent sur l'appartement par réflexe, convaincus que la maison coûte trop cher ou se gère…
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Plus-values en SCI : fiscalité IR vs IS, calcul et pièges 2026
Beaucoup d'associés de SCI découvrent la fiscalité des plus-values au moment précis où ils signent la promesse de vente. Trop…
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Plus-value de SCI : 36,2% d’impôts ou exonération totale ?
Vendre un bien détenu en SCI peut coûter jusqu'à 36,2% de la plus-value réalisée. Ce taux, combinant 19% d'impôt sur…