Le blog
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Ancien avec travaux : 10-30% d’économie à l’achat, déficit foncier et plus-value à la clé
L'investissement locatif dans l'ancien avec travaux fait peur à beaucoup d'acheteurs, inquiets des dépassements de budget et des mauvaises surprises…
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SCI Capimmo : VL à 219€, performances et caractéristiques du fonds 2026
Confondre la valeur liquidative d'un fonds immobilier avec son rendement réel est une erreur fréquente, et elle conduit à des…
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La SAS immobilière, alternative souple à la SCI pour optimiser son patrimoine
8 investisseurs sur 10 se tournent machinalement vers la SCI au moment de structurer leur projet immobilier. Ce réflexe est…
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Formulaire P0i LMNP : 7 cases à remplir, 1 démarche en ligne
Depuis janvier 2023, la déclaration P0i LMNP ne passe plus par un Centre de Formalités des Entreprises. Tout bascule sur…
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Formulaire P0i LMNP : démarche en ligne et infos clés 2026
Le formulaire papier P0i n'existe plus depuis le 1er janvier 2023. Toute déclaration d'activité de loueur meublé non professionnel se…
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Vendre avant 3 ans avec un déficit foncier : risques et solutions fiscales
Vous venez de finaliser des travaux coûteux, imputé un déficit foncier sur votre revenu global et économisé plusieurs milliers d'euros…
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Déclarer les revenus de votre SCI à l’IR : 4 étapes pour 2026
Beaucoup d'associés de SCI commettent la même erreur : après avoir déposé le formulaire 2072, ils pensent avoir rempli toutes…
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Investir en locatif à Saint-Malo vaut-il encore le coup en 2026 ?
Saint-Malo reste l'une des destinations côtières les plus recherchées de Bretagne. Ses remparts, sa réputation internationale et sa forte fréquentation…
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5 bailleurs sociaux à Douai : contacts, secteurs et démarches 2026
Douai compte environ 12 000 logements sociaux répartis entre 5 organismes distincts, chacun couvrant des secteurs géographiques et des typologies…
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Investissement écologique : 7 placements pour allier rendement et impact réel
65 % des épargnants français souhaitent orienter leur argent vers des placements durables, mais beaucoup hésitent encore, faute de lisibilité…
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Plus-value immobilière : 11 situations où vous ne payez pas d’impôt
Vous venez de signer le compromis de vente et votre notaire vous annonce une facture fiscale à plusieurs milliers d'euros.…
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Défiscaliser dans l’immobilier locatif : 6 dispositifs comparés pour 2026
Choisir le mauvais dispositif fiscal coûte parfois plusieurs milliers d'euros. Pourtant, nombreux sont les investisseurs qui se lancent sans maîtriser…