Le blog
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Devenir bailleur privé sous la loi Jeanbrun en 2026
La disparition du Pinel a laissé un vide chez les investisseurs. La loi Jeanbrun le comble avec une logique différente…
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Clause d’habitation bourgeoise : peut-on vraiment louer en Airbnb ?
Vous venez d'acquérir un appartement à Biarritz pour en faire une location saisonnière, et vous tombez sur ces mots dans…
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Statut bailleur privé à Bordeaux : amortissement, plafonds et optimisation fiscale 2026
Vous hésitez entre le Pinel classique et le dispositif Jeanbrun pour votre prochain investissement locatif à Bordeaux ? La distinction…
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Pourquoi passer par un courtier pour votre investissement locatif ?
Payer 1 à 3 % du montant emprunté pour un courtier peut sembler dissuasif. Pourtant, un courtier spécialisé obtient généralement…
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Investir à Vannes : rendements 3,8%, prix 3 700 €/m² et meilleurs quartiers 2026
Vannes coche des cases rares : la proximité du Golfe du Morbihan, une fréquentation touristique soutenue toute l'année et une…
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Investir dans l’immobilier français quand on vit à l’étranger
Beaucoup d'expatriés laissent leur épargne dormir sur un compte local, faute de savoir comment piloter un investissement immobilier en France…
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Déficit foncier : 10 700 € à 21 400 € déductibles de votre revenu global
Vous venez d'engager 25 000 € de travaux de rénovation énergétique sur votre appartement locatif, et votre conseiller fiscal vous…
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2072-S ou 2072-C : quelle liasse fiscale pour votre SCI ?
Confondre le formulaire 2072-S et le 2072-C, ou oublier une annexe obligatoire : voilà l'erreur que commettent chaque année des…
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Se former à l’investissement locatif en 2026 : 4 chemins possibles
"Une formation immobilière, c'est cher pour rien." L'idée reçue est tenace, mais elle mérite d'être nuancée. Certains programmes relèvent effectivement…
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Investir dans le locatif à Vannes : rendement 5-6 %, quartiers et budget 2026
L'immobilier breton attire de plus en plus d'investisseurs, mais Rennes et Nantes affichent des prix qui compriment les marges. Vannes…
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Vannes attire les investisseurs : 5-6% de rendement, 3 quartiers stratégiques
Vannes cumule 2 atouts que recherchent les investisseurs prudents : une croissance démographique régulière (55 000 habitants, +1,2%/an) et un…
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Amortir son bien LMNP : mécanisme, calcul et durées par composant
Effacer fiscalement jusqu'à 90 % de la valeur de votre bien sur 30 ans, sans débourser un centime supplémentaire :…