Le blog
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Louer en Airbnb en 2026 : rentable ou piège à charges cachées ?
Les plateformes de location courte durée promettent des revenus 2,6 fois supérieurs à la location classique. Ces chiffres ne sont…
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Les 3 seuils LMNP à ne pas dépasser pour rester non professionnel
Chaque année, des milliers de loueurs meublés basculent involontairement vers le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP), avec des…
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Investir dans l’ancien en locatif : pourquoi ça marche ?
Le neuf rassure, c'est indéniable. Garanties décennales, normes thermiques récentes, aucune mauvaise surprise au diagnostic... Et pourtant, c'est souvent l'ancien…
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7 conseils d’expert pour réussir votre investissement locatif
7 primo-investisseurs sur 10 sous-estiment les frais réels de leur projet : frais de notaire, travaux imprévus, mois de vacance…
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Vendre un bien : comment est taxée votre plus-value immobilière en 2026 ?
Vous venez de signer un compromis de vente et votre notaire vous annonce une plus-value imposable. La surprise est souvent…
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Facture ou ticket de caisse pour vos dépenses LMNP ?
Vous rentrez des courses avec une dizaine de tickets dans la poche et vous vous demandez ce que votre comptable…
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Comment fonctionne une SCI pour gérer votre patrimoine immobilier ?
Acheter un bien à plusieurs sans cadre juridique solide, c'est s'exposer aux blocages dès le premier désaccord entre co-propriétaires. La…
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Toulouse : 7 quartiers rentables pour votre investissement locatif en 2026
Toulouse cumule 3 atouts rarement réunis sur un même marché : 120 000 étudiants, une croissance démographique de +1,1 %…
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Investissement locatif à Paris : 3% de rendement réels dans 5 arrondissements ciblés
Paris affiche des prix records qui dépassent 10 500€/m² en moyenne, et pourtant des investisseurs bien informés y obtiennent encore…
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Quelle formation pour devenir marchand de biens en 2026 ?
Beaucoup de débutants se lancent dans l'achat-revente immobilière avec enthousiasme, puis s'arrêtent net face au premier montage financier ou à…
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Taxe sur les plus-values immobilières : 36,2% de taxation et 7 cas d’exonération
Beaucoup de vendeurs découvrent le montant réel de leur imposition au moment de signer chez le notaire. 36,2% de prélèvements…
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Remplir la déclaration 2072 de sa SCI sans erreur
Se tromper de formulaire ou omettre purement et simplement la déclaration de sa SCI peut déclencher un redressement fiscal et…