Un DPE E, ce n'est pas une passoire thermique. C'est une confusion fréquente, mais elle mérite d'être corrigée d'entrée : cette étiquette occupe une position intermédiaire, loin devant les classes F et G. Reste une question bien plus urgente en 2026 : combien de temps ce logement pourra-t-il encore être loué, et à quel prix ... Read more
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) n'est pas une simple formalité administrative à glisser dans un dossier de vente. C'est un révélateur chiffré de ce que votre logement consommera chaque année et de sa valeur sur le marché. Pour des millions de propriétaires, c'est surtout une contrainte légale qui se resserre : logements énergivores difficiles ... Read more
"Krach immobilier imminent !" hurlent certains titres depuis deux ans. "Le marché tient bon", répondent d'autres analyses plus rassurantes. Entre ces 2 discours opposés, les acheteurs, les investisseurs et les propriétaires ne savent plus à qui faire confiance, et la tentation de prendre des décisions précipitées est grande. La réalité est pourtant plus nuancée que ... Read more
Des logements BBC neufs, parfaitement isolés et chauffés à l'électricité, affichaient pourtant un DPE en classe D ou E. Ce paradoxe pénalisait des millions de propriétaires depuis des années, en contradiction totale avec les ambitions de décarbonation de la France. La réforme entrée en vigueur le 1er janvier 2026 corrige enfin cette anomalie de calcul, ... Read more
Vous avez déjà fait le calcul dans votre tête, et le chiffre vous plaisait. Puis vient la simulation bancaire, et la réalité tombe : moins que prévu. En 2026, tout tient dans une formule, mais son application change tout. TL;DR : Cet article en bref Taux d'endettement plafonné à 35 % depuis 2022 (HCSF), assurance ... Read more
En 2025, l'INSEE a publié 4 indices IRL distincts, et choisir le mauvais peut invalider votre révision de loyer. Lequel s'applique à votre situation ? Tout dépend de la date anniversaire de votre bail : confondre les trimestres, c'est prendre le risque d'un litige ou d'un remboursement forcé. TL;DR : Cet article en bref Les ... Read more
Il y a 10 ans, emprunter sur 20 ans représentait la norme pour la grande majorité des acquéreurs. Aujourd'hui, 25 ans s'est imposé comme la durée standard, porté par la hausse des prix immobiliers et la nécessité de maintenir des mensualités accessibles. Mais cet allongement a un coût souvent sous-estimé : les banques appliquent un ... Read more
En 2025, tout le monde parlait de reprise. Au premier semestre 2026, la réalité du terrain raconte une autre histoire : les délais s'allongent, les acheteurs prennent leur temps, et la négociation redevient un passage obligé. Les vendeurs pressés en font les frais. TL;DR : Cet article en bref Délai moyen de vente à 101 ... Read more
Le 1er avril 2025 a marqué un tournant majeur pour l'accès à la propriété en France. Avec l'entrée en vigueur du décret 2025-299, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) s'ouvre désormais à toutes les zones géographiques, revoit ses quotités à la hausse et ajuste ses plafonds de ressources. TL;DR : Cet article en bref Élargissement ... Read more
La facture grimpe encore cette année, et beaucoup de propriétaires découvrent l'ampleur de la hausse avec inquiétude. Entre le coefficient de revalorisation de 6,8 % et les dates à ne pas manquer, mieux vaut anticiper que subir. Bonne nouvelle : des leviers existent pour alléger la note. TL;DR : Cet article en bref Avis disponible ... Read more
