En 2025, tout le monde parlait de reprise. Au premier semestre 2026, la réalité du terrain raconte une autre histoire : les délais s'allongent, les acheteurs prennent leur temps, et la négociation redevient un passage obligé. Les vendeurs pressés en font les frais. TL;DR : Cet article en bref Délai moyen de vente à 101 ... Lire la suite
Le 1er avril 2025 a marqué un tournant majeur pour l'accès à la propriété en France. Avec l'entrée en vigueur du décret 2025-299, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) s'ouvre désormais à toutes les zones géographiques, revoit ses quotités à la hausse et ajuste ses plafonds de ressources. TL;DR : Cet article en bref Élargissement ... Lire la suite
La facture grimpe encore cette année, et beaucoup de propriétaires découvrent l'ampleur de la hausse avec inquiétude. Entre le coefficient de revalorisation de 6,8 % et les dates à ne pas manquer, mieux vaut anticiper que subir. Bonne nouvelle : des leviers existent pour alléger la note. TL;DR : Cet article en bref Avis disponible ... Lire la suite
Entre 2022 et 2024, les taux immobilier ont plus que doublé, laissant de nombreux ménages sur le bord de la route. Bonne nouvelle : depuis le début de 2026, un plateau de stabilisation s'installe enfin. Pour les emprunteurs qui savent préparer leur dossier, la fenêtre est réelle. TL;DR : Cet article en bref Taux moyens ... Lire la suite
Sur un prêt de 250 000 € remboursé sur 25 ans, 0,5 % d'écart de taux représente près de 15 000 € de coût supplémentaire. Ce n'est pas une nuance financière : c'est une voiture, des travaux, ou plusieurs années d'épargne. En 2026, le taux moyen sur 20 ans s'établit à 3,2 %, mais la ... Lire la suite
Les touristes passent devant sans s'arrêter, pressés de rejoindre la Grande Plage ou la Côte des Basques. Pourtant, les Biarrots connaissent bien Bibi-Beaurivage : ce secteur du sud de la ville cultive depuis plus de 30 ans des fêtes populaires authentiques, une atmosphère de village préservée et des prix au m² encore raisonnables à l'échelle ... Lire la suite
Les Jardins d'Arcadie portent "Biarritz" dans leur réputation, mais la résidence se trouve en réalité à Anglet. Cette précision géographique change tout pour qui cherche à y séjourner ou à s'y installer. TL;DR : Cet article en bref Localisation exacte : Anglet (quartier du Busquet), à 3 km du centre de Biarritz et 4 km ... Lire la suite
Tout le monde connaît le Biarritz des surfeurs, des palaces et de la Grande Plage. Pourtant, à moins de 1,5 km de l'agitation balnéaire, un autre Biarritz existe : calme, verdoyant, presque confidentiel. Le quartier du Parc d'Hiver est cette enclave résidentielle que les cartes postales biarrotes n'ont jamais montrée. Ici, pas de planches ni ... Lire la suite
Le marché du loft à Biarritz est entré en zone de tension réelle depuis 2023. Seulement 32 biens disponibles face à une demande soutenue : dénicher la bonne adresse ressemble parfois à une véritable chasse au trésor. Ce guide vous oriente sur les 4 secteurs à surveiller, les budgets à anticiper et les pièges à ... Lire la suite
Nichée au cœur de la forêt de pins d'Anglet, à l'écart de l'effervescence biarrote, la Maison Chiberta cultive un luxe que l'on ne crie pas. Rénovée en 2024 par le Groupe Annie Famose (également propriétaire du Regina Biarritz), cette institution basque séduit les connaisseurs qui recherchent l'authenticité loin du bruit. La vraie question : pourquoi ... Lire la suite
