Entre 2022 et 2024, les taux immobilier ont plus que doublé, laissant de nombreux ménages sur le bord de la route. Bonne nouvelle : depuis le début de 2026, un plateau de stabilisation s'installe enfin. Pour les emprunteurs qui savent préparer leur dossier, la fenêtre est réelle. TL;DR : Cet article en bref Taux moyens ... Read more
Sur un prêt de 250 000 € remboursé sur 25 ans, 0,5 % d'écart de taux représente près de 15 000 € de coût supplémentaire. Ce n'est pas une nuance financière : c'est une voiture, des travaux, ou plusieurs années d'épargne. En 2026, le taux moyen sur 20 ans s'établit à 3,2 %, mais la ... Read more
Les touristes passent devant sans s'arrêter, pressés de rejoindre la Grande Plage ou la Côte des Basques. Pourtant, les Biarrots connaissent bien Bibi-Beaurivage : ce secteur du sud de la ville cultive depuis plus de 30 ans des fêtes populaires authentiques, une atmosphère de village préservée et des prix au m² encore raisonnables à l'échelle ... Read more
Les Jardins d'Arcadie portent "Biarritz" dans leur réputation, mais la résidence se trouve en réalité à Anglet. Cette précision géographique change tout pour qui cherche à y séjourner ou à s'y installer. TL;DR : Cet article en bref Localisation exacte : Anglet (quartier du Busquet), à 3 km du centre de Biarritz et 4 km ... Read more
Tout le monde connaît le Biarritz des surfeurs, des palaces et de la Grande Plage. Pourtant, à moins de 1,5 km de l'agitation balnéaire, un autre Biarritz existe : calme, verdoyant, presque confidentiel. Le quartier du Parc d'Hiver est cette enclave résidentielle que les cartes postales biarrotes n'ont jamais montrée. Ici, pas de planches ni ... Read more
Le marché du loft à Biarritz est entré en zone de tension réelle depuis 2023. Seulement 32 biens disponibles face à une demande soutenue : dénicher la bonne adresse ressemble parfois à une véritable chasse au trésor. Ce guide vous oriente sur les 4 secteurs à surveiller, les budgets à anticiper et les pièges à ... Read more
Nichée au cœur de la forêt de pins d'Anglet, à l'écart de l'effervescence biarrote, la Maison Chiberta cultive un luxe que l'on ne crie pas. Rénovée en 2024 par le Groupe Annie Famose (également propriétaire du Regina Biarritz), cette institution basque séduit les connaisseurs qui recherchent l'authenticité loin du bruit. La vraie question : pourquoi ... Read more
Pendant des décennies, Sutar a vécu sans boulangerie. Les habitants du quartier devaient traverser Anglet pour acheter leur pain, le matin, avant le travail. Tout a changé en janvier 2023 avec l'arrivée de T'M le Pain, une adresse artisanale qui a rapidement décroché les titres les plus enviés du Pays Basque. TL;DR : Cet article ... Read more
Biarritz n'est pas simplement une station balnéaire : c'est la référence du luxe balnéaire en Nouvelle-Aquitaine, avec un marché immobilier qui a connu une accélération spectaculaire depuis 2020. Prix record, demande soutenue de la part d'acheteurs parisiens et internationaux, stock limité de biens d'exception : le segment du prestige y fonctionne selon ses propres règles. ... Read more
Biarritz, c'est la Grande Plage, le Rocher de la Vierge et les hôtels de charme. Mais à 3 km du centre, loin des terrasses bondées en été, un autre Biarritz existe. Celui où les habitants font leurs courses le samedi matin, commandent leur poisson à la criée et garent leur voiture sans se battre pour ... Read more
